4 Rue Didier Pironi, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Didier Pironi, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Didier Pironi, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1205 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Didier Pironi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Didier Pironi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Didier Pironi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Didier Pironi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Didier Pironi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Didier Pironi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Didier Pironi dans son marché local
Prix du 4 Rue Didier Pironi par rapport à la voie
Sur Rue Didier Pironi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 4 Rue Didier Pironi se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Didier Pironi par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Didier Pironi se situe 46.87 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 4 Rue Didier Pironi à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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