9 Rue du Bastion-Saint-Domnique, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.87 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
- 778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1388 mètres
- - Collège Jean Moulin à 447 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 186 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 671 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion-Saint-Domnique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Bastion-Saint-Domnique est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
