3 Rue du Bastion-Saint-François, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bastion-Saint-François, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°5 et de 17.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue du Bastion-Saint-François, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking St-Martin à 50 mètres
- - Perpignan à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1239 mètres
- - Collège Jean Macé à 117 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres
Ventes au 3 Rue du Bastion-Saint-François
Les 3 ventes au 3 Rue du Bastion-Saint-François donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bastion-Saint-François dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bastion-Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion-Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Rue du Bastion-Saint-François se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bastion-Saint-François par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bastion-Saint-François se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
