13 Rue du Béarn, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Béarn, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 265 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 832 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Béarn, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 13 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 13 Rue du Béarn se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Béarn par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Béarn se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 13 Rue du Béarn à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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