15 Rue du Béarn, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Béarn, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 258 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 824 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 999 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Béarn, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 15 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 15 Rue du Béarn se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Béarn par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Béarn se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Béarn à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Béarn est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
