3 Rue du Béarn, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1 t et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Béarn, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 311 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 881 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Béarn, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 3 Rue du Béarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Béarn se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 3 Rue du Béarn à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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