8 Rue du Béarn, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°6 et du 6.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du Béarn, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 311 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 878 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 306 mètres
Ventes au 8 Rue du Béarn
Les 4 ventes au 8 Rue du Béarn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Béarn, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 8 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 Rue du Béarn se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Béarn par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Béarn se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
