44 Rue du Carol, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 032 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Carol, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43 et de 0.23 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue du Carol, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 49 mètres
- Perpignan à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 796 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 796 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2798 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 897 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 58 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Carol

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Carol(1 332€)

45 Rue du Carol(1 333€)

46 Rue du Carol(1 332€)

42 Rue du Carol(1 473€)

47 Rue du Carol(1 095€)

41 Rue du Carol(1 472€)

48 Rue du Carol(1 097€)

40 Rue du Carol(1 476€)

Prix du 44 Rue du Carol dans son marché local

Prix du 44 Rue du Carol par rapport à la voie

Sur Rue du Carol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 44 Rue du Carol se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Carol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Carol se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Boules, 66100 Perpignan(1,433 €)

Impasse de la Muga, 66100 Perpignan(1,076 €)

Place de la Lentilla, 66100 Perpignan(1,768 €)

Rue Claude Clodion, 66100 Perpignan(1,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Carol

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Carol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.