40 Rue du Carol, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Carol, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°41 et de 0.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Carol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 172 logements - 3333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0402 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0239 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0130 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0119 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 119 mètres
- - Perpignan à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 851 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 781 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2801 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 879 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Carol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Carol dans son marché local
Prix du 40 Rue du Carol par rapport à la voie
Sur Rue du Carol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 40 Rue du Carol se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Carol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Carol se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Carol
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Carol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Carol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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