17 Rue du Castillet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Castillet, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Castillet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 544 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 86 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 628 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 556 mètres
Ventes au 17 Rue du Castillet
Les 2 ventes au 17 Rue du Castillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Castillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Castillet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Castillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Castillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Castillet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Castillet par rapport à la voie
Sur Rue du Castillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 17 Rue du Castillet se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Castillet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Castillet se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 10.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Castillet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Castillet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
