2 Rue du Château, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 700 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Château, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°4 et de 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue du Château, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Réal.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent Sainte-Claire à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majorque à 51 mètres
- Perpignan à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1181 mètres
- Collège Jean Moulin à 408 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 702 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 96 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 24 mètres

Ventes au 2 Rue du Château

Les 0 ventes au 2 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue du Château se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Derroja, 66100 Perpignan(1,857 €)

Rue des Remparts-Saint-Mathieu, 66100 Perpignan(1,917 €)

Rue du Pont-Levis, 66100 Perpignan(1,797 €)

Rue des Paladins, 66100 Perpignan(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.