3 Rue du Château, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 275 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Château, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 2.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Château, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent Sainte-Claire à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majorque à 30 mètres
- Perpignan à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1162 mètres
- Collège Jean Moulin à 387 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1278 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 704 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 119 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Château(1 474€)

5 Rue du Château(1 440€)

7 Rue du Château(1 476€)

7 bis Rue du Château(1 477€)

8 Rue du Château(1 476€)

9 Rue du Château(1 632€)

39 Rue des Remparts-la-Réal(1 647€)

37 Rue des Remparts-la-Réal(1 709€)

Prix du 3 Rue du Château dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 3 Rue du Château se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Paladins, 66100 Perpignan(1,658 €)

Rue Général Derroja, 66100 Perpignan(1,541 €)

Rue Jacques-1er, 66100 Perpignan(1,439 €)

Rue Petite-la-Monnaie, 66100 Perpignan(1,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.