2 Rue du Col-de-Marialles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Col-de-Marialles, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°4 et de 14.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue du Col-de-Marialles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 53 parkings - 454 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'argelès à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 991 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 593 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 601 mètres
Ventes au 2 Rue du Col-de-Marialles
Les 8 ventes au 2 Rue du Col-de-Marialles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Col-de-Marialles dans son marché local
Prix du 2 Rue du Col-de-Marialles par rapport à la voie
Sur Rue du Col-de-Marialles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue du Col-de-Marialles se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Col-de-Marialles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Col-de-Marialles se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 13.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
