8 Rue du Corail, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Corail, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Corail, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 587 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 587 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Corail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Corail, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Corail dans son marché local
Prix du 8 Rue du Corail par rapport à la voie
Sur Rue du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 8 Rue du Corail se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Corail par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Corail se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 8 Rue du Corail à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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