7 bis Rue du Couchant, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 bis Rue du Couchant, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 243 mètres
- - Perpignan à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 198 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 198 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Couchant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 7 bis Rue du Couchant se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Couchant par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Couchant se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
