2 Rue du Cygne, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 069 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cygne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°4 et de 5.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Cygne, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tgv à 118 mètres
- Perpignan à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1156 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 277 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2231 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 538 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 84 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Cygne(1 378€)

6 Rue du Cygne(1 408€)

1 Rue du Cygne(1 496€)

8 Rue du Cygne(1 493€)

1 Rue Jean de La Fontaine(1 496€)

3 Rue Jean de La Fontaine(1 555€)

1 Rue Eleuthère Mascart(1 597€)

2 Rue Jean de La Fontaine(1 643€)

Prix du 2 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue du Cygne se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cygne se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Condorcet, 66100 Perpignan(1,557 €)

Rue Eleuthère Mascart, 66100 Perpignan(1,523 €)

Rue Georges Buffon, 66100 Perpignan(1,203 €)

Rue Georges Cuvier, 66100 Perpignan(1,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.