8 Rue du Cygne, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 318 € à 1 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 494 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Cygne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Cygne, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tgv à 148 mètres
- Perpignan à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1161 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 282 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 568 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 68 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 282 mètres

Ventes au 8 Rue du Cygne

Les 0 ventes au 8 Rue du Cygne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Rue du Cygne se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cygne se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan(1,434 €)

Rue Georges Cuvier, 66100 Perpignan(1,388 €)

Rue Eleuthère Mascart, 66100 Perpignan(1,523 €)

Rue Antoine de Condorcet, 66100 Perpignan(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.