22 Rue du Fort-de-Bellegarde, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Fort-de-Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue du Fort-de-Bellegarde, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillaury à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 595 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 803 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 402 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Fort-de-Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Fort-de-Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Fort-de-Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Fort-de-Bellegarde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fort-de-Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fort-de-Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Fort-de-Bellegarde dans son marché local
Prix du 22 Rue du Fort-de-Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue du Fort-de-Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 22 Rue du Fort-de-Bellegarde se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Fort-de-Bellegarde par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fort-de-Bellegarde se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -9.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
