38 Rue du Fort-de-Bellegarde, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Fort-de-Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°36 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue du Fort-de-Bellegarde, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'argelès à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 927 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 538 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 530 mètres
Ventes au 38 Rue du Fort-de-Bellegarde
Une vente a été recensée au 38 Rue du Fort-de-Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Fort-de-Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Fort-de-Bellegarde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Fort-de-Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Fort-de-Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Fort-de-Bellegarde dans son marché local
Prix du 38 Rue du Fort-de-Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue du Fort-de-Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 38 Rue du Fort-de-Bellegarde se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Fort-de-Bellegarde par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Fort-de-Bellegarde se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
