4 Rue du Jasmin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Jasmin, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Jasmin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 861 mètres
- - Collège Jean Moulin à 134 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 733 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 604 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Jasmin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Jasmin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue du Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 4 Rue du Jasmin se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Jasmin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Jasmin se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Jasmin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Jasmin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 4 Rue du Jasmin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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