2 Rue du Lieutenant Gourbault, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 456 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lieutenant Gourbault, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 2 Rue du Lieutenant Gourbault, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 142 mètres
- Perpignan à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 548 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 548 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2814 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1083 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 319 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant Gourbault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Gourbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Lieutenant Gourbault(1 791€)

2 Chemin de Neguebous(1 787€)

5 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 788€)

7 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 817€)

11 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 851€)

1 Rue des Goncourt(1 580€)

15 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 859€)

16 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 912€)

Prix du 2 Rue du Lieutenant Gourbault dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lieutenant Gourbault par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant Gourbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Gourbault se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lieutenant Gourbault par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lieutenant Gourbault se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan(1,802 €)

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,878 €)

Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan(2,030 €)

Chemin dit de l'Ancien-Chemin-de-Baixas (CR 2), 66100 Perpignan(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Lieutenant Gourbault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lieutenant Gourbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.