2 bis Rue du Mas-Jaubert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Mas-Jaubert, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°6 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Mas-Jaubert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Assiscle à 81 mètres
- - Perpignan à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 619 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 365 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Mas-Jaubert
Les 3 ventes au 2 bis Rue du Mas-Jaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Mas-Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Mas-Jaubert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Mas-Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Mas-Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Mas-Jaubert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Mas-Jaubert par rapport à la voie
Sur Rue du Mas-Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 bis Rue du Mas-Jaubert se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Mas-Jaubert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Mas-Jaubert se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Mas-Jaubert à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Mas-Jaubert est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
