29 Rue du Paradis, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°27 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Paradis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 898 mètres
- - Collège Jean Moulin à 209 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 628 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Paradis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 29 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 29 Rue du Paradis se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Paradis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Paradis se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Paradis à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Paradis est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
