15 bis Rue du Pardal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Pardal, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Pardal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmarole à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 795 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 316 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 547 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Pardal
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Pardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Pardal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Pardal dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Pardal par rapport à la voie
Sur Rue du Pardal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 15 bis Rue du Pardal se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Pardal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Pardal se situe 52.3 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Pardal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Pardal est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
