2 Rue du Pardal, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pardal, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pardal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmarole à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1569 mètres
- - Collège Jean Moulin à 757 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 225 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 500 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 495 mètres
Ventes au 2 Rue du Pardal
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pardal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pardal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pardal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pardal par rapport à la voie
Sur Rue du Pardal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Rue du Pardal se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pardal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pardal se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 2 Rue du Pardal à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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