21 Rue du Pardal, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pardal, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Pardal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmarole à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 804 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 340 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 533 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pardal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pardal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pardal dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pardal par rapport à la voie
Sur Rue du Pardal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 21 Rue du Pardal se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pardal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pardal se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 21 Rue du Pardal à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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