5 Rue du Pardal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pardal, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pardal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmarole à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 775 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 252 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 502 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 487 mètres
Ventes au 5 Rue du Pardal
Une vente a été recensée au 5 Rue du Pardal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pardal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pardal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pardal par rapport à la voie
Sur Rue du Pardal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 5 Rue du Pardal se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pardal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pardal se situe 59.39 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 5.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pardal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pardal est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
