4 Rue du Pas du Loup, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 076 € à 1 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Pas du Loup, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue du Pas du Loup, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baillaury à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 680 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 383 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 259 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 249 mètres

Ventes au 4 Rue du Pas du Loup

Les 0 ventes au 4 Rue du Pas du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pas du Loup dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pas du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Pas du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 Rue du Pas du Loup se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pas du Loup par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pas du Loup se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rambla de Vertefeuille, 66100 Perpignan(1,231 €)

Rue de Torderes, 66100 Perpignan(1,848 €)

Rue d’Ultrera, 66100 Perpignan(2,654 €)

Avenue d'Argelès-sur-Mer, 66100 Perpignan(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pas du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pas du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.