7 Rue du Petit-Saint-Christophe, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit-Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Petit-Saint-Christophe, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1220 mètres
- - Collège Jean Moulin à 247 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 507 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 318 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 256 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit-Saint-Christophe
Les 2 ventes au 7 Rue du Petit-Saint-Christophe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit-Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit-Saint-Christophe, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit-Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit-Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue du Petit-Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 7 Rue du Petit-Saint-Christophe se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit-Saint-Christophe par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Petit-Saint-Christophe se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Petit-Saint-Christophe à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Petit-Saint-Christophe est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
