44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'argelès à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1212 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 805 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes par rapport à la voie
Sur Rue du Pic-des-Sept-Hommes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pic-des-Sept-Hommes se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
