Rue du Pic-de-la-Capsole, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Pic-de-la-Capsole, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Pic-de-la-Capsole
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pic-de-la-Capsole dans son marché local
Prix Rue du Pic-de-la-Capsole par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pic-de-la-Capsole se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pic-de-la-Capsole à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue du Pic-de-la-Capsole est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pic-de-la-Capsole
Les ventes enregistrées Rue du Pic-de-la-Capsole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pic-de-la-Capsole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'argelès à 490 mètres
- - Perpignan à 3638 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1098 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 701 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pic-de-la-Capsole
Adresses Rue du Pic-de-la-Capsole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pic-de-la-Capsole, classées par tranches de numéros.
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