1 Rue du Poids-de-la-Farine, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Poids-de-la-Farine, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Poids-de-la-Farine, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1234 mètres
- - Collège Jean Moulin à 243 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 400 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 449 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Poids-de-la-Farine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Poids-de-la-Farine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Poids-de-la-Farine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Poids-de-la-Farine, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Poids-de-la-Farine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Poids-de-la-Farine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Poids-de-la-Farine dans son marché local
Prix du 1 Rue du Poids-de-la-Farine par rapport à la voie
Sur Rue du Poids-de-la-Farine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 1 Rue du Poids-de-la-Farine se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Poids-de-la-Farine par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Poids-de-la-Farine se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 57.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Poids-de-la-Farine à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Poids-de-la-Farine est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
