11 Rue du Printemps, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Printemps, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 436 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 838 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Printemps, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 11 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 11 Rue du Printemps se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Printemps par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Printemps se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Printemps à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Printemps est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
