23 Rue du Printemps, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Printemps, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnoyés à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 342 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 724 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Printemps, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 23 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 23 Rue du Printemps se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Printemps par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Printemps se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Printemps à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Printemps est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
