3 Rue du Puits-des-Chaines, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 031 € à 1 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Puits-des-Chaines, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue du Puits-des-Chaines, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majorque à 212 mètres
- Perpignan à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1290 mètres
- Collège Jean Macé à 321 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 554 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 84 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 147 mètres

Ventes au 3 Rue du Puits-des-Chaines

Les 0 ventes au 3 Rue du Puits-des-Chaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Puits-des-Chaines dans son marché local

Prix du 3 Rue du Puits-des-Chaines par rapport à la voie

Sur Rue du Puits-des-Chaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 3 Rue du Puits-des-Chaines se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Puits-des-Chaines par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Puits-des-Chaines se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Couvent-de-la-Merci, 66100 Perpignan(1,735 €)

Rue des Maçons, 66100 Perpignan(1,584 €)

Place des Mateuets, 66100 Perpignan(1,693 €)

Rue de la Pierre Trouee, 66100 Perpignan(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Puits-des-Chaines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Puits-des-Chaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.