31 Rue du Puits-des-Chaines, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Puits-des-Chaines, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue du Puits-des-Chaines, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 114 mètres
- - Perpignan à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1235 mètres
- - Collège Jean Macé à 215 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 440 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Puits-des-Chaines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Puits-des-Chaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Puits-des-Chaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Puits-des-Chaines, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Puits-des-Chaines dans son marché local
Prix du 31 Rue du Puits-des-Chaines par rapport à la voie
Sur Rue du Puits-des-Chaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 31 Rue du Puits-des-Chaines se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Puits-des-Chaines par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Puits-des-Chaines se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
