34 Rue du Puits-des-Chaines, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Puits-des-Chaines, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Puits-des-Chaines, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 109 mètres
- - Perpignan à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1233 mètres
- - Collège Jean Macé à 205 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 431 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 213 mètres
Ventes au 34 Rue du Puits-des-Chaines
Une vente a été recensée au 34 Rue du Puits-des-Chaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Puits-des-Chaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Puits-des-Chaines, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Puits-des-Chaines dans son marché local
Prix du 34 Rue du Puits-des-Chaines par rapport à la voie
Sur Rue du Puits-des-Chaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 34 Rue du Puits-des-Chaines se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Puits-des-Chaines par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Puits-des-Chaines se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Puits-des-Chaines à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Puits-des-Chaines est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
