40 Rue du Puits-des-Chaines, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Puits-des-Chaines, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 77 mètres
- - Perpignan à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1202 mètres
- - Collège Jean Macé à 185 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 406 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Ventes au 40 Rue du Puits-des-Chaines
Les 2 ventes au 40 Rue du Puits-des-Chaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Puits-des-Chaines dans son marché local
Prix du 40 Rue du Puits-des-Chaines par rapport à la voie
Sur Rue du Puits-des-Chaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 40 Rue du Puits-des-Chaines se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Puits-des-Chaines par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Puits-des-Chaines se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Puits-des-Chaines
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Puits-des-Chaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Puits-des-Chaines
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