3 Rue du RAIL, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 076 € à 2 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 423 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du RAIL, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du RAIL, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belfort à 162 mètres
- Perpignan à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 150 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 421 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1492 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 150 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du RAIL

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du RAIL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du RAIL(1 425€)

10 Rue du RAIL(1 425€)

14 Rue du RAIL(1 423€)

11 Rue du RAIL(1 426€)

1 Rue Eugène Dupré(1 425€)

34 Avenue de Belfort(1 330€)

32 Avenue de Belfort(1 218€)

36 Avenue de Belfort(1 312€)

Prix du 3 Rue du RAIL dans son marché local

Prix du 3 Rue du RAIL par rapport à la voie

Sur Rue du RAIL, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 3 Rue du RAIL se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du RAIL par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du RAIL se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belfort, 66100 Perpignan(1,245 €)

Rue Antoine Blain, 66100 Perpignan(1,445 €)

Rue Etienne Dolet, 66100 Perpignan(1,376 €)

Rue Eugène Dupré, 66100 Perpignan(1,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du RAIL

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du RAIL apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.