30 Rue du Rail, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Rail, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2022,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Rail, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 239 mètres
- - Perpignan à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 212 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 212 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Rail, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 30 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 30 Rue du Rail se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Rail par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Rail se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 30 Rue du Rail à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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