34 Rue du Rail, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Rail, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Rue du Rail, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 257 mètres
- - Perpignan à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 215 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 215 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Rail
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Rail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Rail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Rail, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Rail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Rail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Rail dans son marché local
Prix du 34 Rue du Rail par rapport à la voie
Sur Rue du Rail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 34 Rue du Rail se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Rail par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Rail se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
