22 Rue du Rivage, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Rivage, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 796 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 796 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Rivage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 22 Rue du Rivage se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rivage se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 22 Rue du Rivage à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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