2 Rue du Sègre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sègre, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Sègre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
2 niveaux - 6 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 223 mètres
- - Perpignan à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 942 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 694 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 849 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sègre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sègre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sègre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sègre par rapport à la voie
Sur Rue du Sègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue du Sègre se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sègre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sègre se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
