4 Rue du Sentier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Sentier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jacques.
4 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 902 mètres
- - Collège Jean Moulin à 191 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 639 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Rue du Sentier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sentier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sentier se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 4 Rue du Sentier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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