24 Rue du Stadium, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Stadium, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Stadium, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 674 mètres
- - Collège Jean Moulin à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 477 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 188 mètres
Ventes au 24 Rue du Stadium
Une vente a été recensée au 24 Rue du Stadium. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stadium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Stadium, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stadium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stadium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Stadium dans son marché local
Prix du 24 Rue du Stadium par rapport à la voie
Sur Rue du Stadium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 24 Rue du Stadium se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Stadium par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stadium se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 24 Rue du Stadium à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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