34 Rue du Stadium, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Stadium, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Stadium, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau traditionel ancien - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 668 mètres
- - Collège Jean Moulin à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 668 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 494 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 249 mètres
Ventes au 34 Rue du Stadium
Les 2 ventes au 34 Rue du Stadium donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Stadium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Stadium, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Stadium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Stadium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Stadium dans son marché local
Prix du 34 Rue du Stadium par rapport à la voie
Sur Rue du Stadium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 34 Rue du Stadium se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Stadium par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Stadium se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 34 Rue du Stadium à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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