40 Rue du Stadium, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 543 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Stadium, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°38 et de 2.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 40 Rue du Stadium, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 91 mètres
- Perpignan à 1851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 665 mètres
- Collège Jean Moulin à 329 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1158 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 665 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 481 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Stadium

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Stadium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Stadium(1 779€)

42 Rue du Stadium(1 795€)

36 Rue du Stadium(1 727€)

41 Rue du Stadium(1 828€)

34 Rue du Stadium(1 677€)

43 Rue du Stadium(1 836€)

46 Rue du Stadium(1 851€)

45 Rue du Stadium(2 300€)

Prix du 40 Rue du Stadium dans son marché local

Prix du 40 Rue du Stadium par rapport à la voie

Sur Rue du Stadium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 40 Rue du Stadium se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Stadium par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Stadium se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 66100 Perpignan(2,071 €)

Avenue Pierre Cambres, 66100 Perpignan(1,971 €)

Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Stadium

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Stadium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.