40 Rue du Stadium, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Stadium, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Stadium, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 665 mètres
- - Collège Jean Moulin à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 665 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 481 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Stadium
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Stadium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Stadium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Stadium, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Stadium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Stadium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Stadium dans son marché local
Prix du 40 Rue du Stadium par rapport à la voie
Sur Rue du Stadium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 40 Rue du Stadium se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Stadium par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Stadium se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 40 Rue du Stadium à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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