44 Rue du Stadium, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 254 € à 1 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Stadium, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue du Stadium, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 83 mètres
- Perpignan à 1842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 665 mètres
- Collège Jean Moulin à 331 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1143 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 665 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 474 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Stadium

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Stadium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Stadium(1 621€)

41 Boulevard Aristide Briand(1 390€)

Prix du 44 Rue du Stadium dans son marché local

Prix du 44 Rue du Stadium par rapport à la voie

Sur Rue du Stadium, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 44 Rue du Stadium se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Stadium par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Stadium se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 66100 Perpignan(1,613 €)

Avenue Pierre Cambres, 66100 Perpignan(1,593 €)

Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Stadium

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Stadium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.