2 Rue du Théâtre, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 271 € à 1 958 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Théâtre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°4 et de 6.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1370, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Théâtre, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1370, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 304 mètres
- Perpignan à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1313 mètres
- Collège Jean Moulin à 327 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1531 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 422 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 348 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 301 mètres

Ventes au 2 Rue du Théâtre

Les 2 ventes au 2 Rue du Théâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2022

60 000 €(1 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.68 m²

2 Rue du Théâtre, 66100 Perpignan

22 mai 2024

53 000 €(1 060 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

2 Rue du Théâtre, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Théâtre(1 582€)

1 Rue du Théâtre(1 578€)

3 Rue du Théâtre(1 900€)

6 Rue du Théâtre(1 539€)

5 Rue Couverte(1 567€)

6 Rue Couverte(1 668€)

6 Place de la République(1 690€)

21 Rue de la Fusterie(1 564€)

Prix du 2 Rue du Théâtre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Théâtre par rapport à la voie

Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue du Théâtre se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Théâtre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Théâtre se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 66100 Perpignan(1,739 €)

Place des Orfèvres, 66100 Perpignan(1,553 €)

Place Hyacinthe Rigaud, 66100 Perpignan(1,445 €)

Rue Couverte, 66100 Perpignan(1,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Théâtre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Théâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.