21 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 601 mètres
- - Collège Jean Moulin à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 601 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 429 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Vélodrome, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 21 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 21 Rue du Vélodrome se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vélodrome se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
